1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
坂戸市
29.0万円/㎡
前年比-1.4%
メルシア坂戸
埼玉県坂戸市大字上吉田
東武東上線 / 北坂戸駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,515万円
23.1万円/㎡
917
1,316
1,714
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,714万円
20.0万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月11日
メルシア坂戸
1,380万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 65.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,180万円 | 18.8万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 23.0万円 | 3階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 990万円 | 15.1万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 950万円 | 14.5万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/01 | セレナハイム北坂戸 坂戸市薬師町 | 北坂戸駅3分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅9分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/07 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,540万円 | 23.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S南西向き | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/25 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/01 | アトラエンテ坂戸 坂戸市日の出町 | 坂戸駅2分 | 1,700万円 | 27.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、坂戸市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は坂戸市の平均と比較して27.6%割安です。